Jak už je z názvu patrné, větrací jednotka Regel-air sama reguluje výměnu vzduchu a lze ji namontovat i dodatečně. Jednotka Regel-air je montována do horní části okna, mezi okenní rám a křídlo (viz obr.). Boční část okna je opatřena speciálním těsněním, které slouží k nasávání venkovního vzduchu. Odtud je vzduch veden drážkou až k samotné větrací jednotce Regel-air.Dále už větrací jednotka sama zajišťuje plynulou výměnu vzduchu. Velikou výhodou tohoto systému je právě samočinná regulace vzduchu (větrací klapka se při náporu větru sama zavře, takže při různém tlaku větru zůstává výměna přibližně konstantní (viz tabulka naměřených hodnot)) a částečný ohřev - tím dochází v zimních měsících jen k malým teplotním ztrátám. Ač při zavřeném okně není větrací jednotka vidět, její nevýhodou je bílá barva pro ty uživatele, kteří uvažují o celodekorových oknech (oboustranná folie nebo barva), kde při otevření nebo výklopu je bílá větrací jednotka patrná.